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匿名用戶
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匿名用戶
2022-08-24
1995年12月1日，據(jù)稱這樣的銷售方法是香港資產(chǎn)階級李嘉誠最開始使用，后來傳開內(nèi)地的。
具體什么價(jià)值的房子，出售價(jià)錢都是一樣的，比如同樣尺寸的房子，按照室內(nèi)面積是每平米二萬元，按照建筑面積就是每平米一萬四千元，按照建筑物加面積公攤就是每平米一萬元!
匿名用戶
2022-08-24
取消公攤難落地有其它隱情：
其一，一旦取消公攤面積，會引致掛名房價(jià)的上漲。也就是說公共部位的成本開發(fā)商仍會以另一種形式分擔(dān)到購房者頭上，算是沒有人會做賠本的買賣;
其二，取消公攤面積會相應(yīng)打亂現(xiàn)有的銷售、備案、計(jì)稅等體系，同時(shí)公攤面積聯(lián)系的還有物業(yè)、供暖等聯(lián)系，取消茲事體大，短期難以實(shí)現(xiàn)。
匿名用戶
2022-08-24
目前還沒有出臺相關(guān)方針說明哪些城市取消公攤，所以所有的城市都沒有取消公攤。公攤面積是分擔(dān)的公用建筑面積的簡稱，與套內(nèi)建筑面積之和組成了一套商品房的建筑面積。